Teisest küljest viitab loovutamine kaubeldava instrumendi omandiõiguse üleandmisele, mille puhul võõrandaja saab õiguse saada vahendilt võlgnetavat summat eelnevatelt pooltelt.
Kõige olulisem erinevus läbirääkimiste ja loovutamise vahel on see, et neid reguleerivad erinevad õigusaktid. Et teada saada rohkem erinevusi kahe ülekande liigi vahel, lugege allolevat artiklit.
Võrdluskaart
| Võrdluse alus | Läbirääkimised | Ülesanne |
|---|---|---|
| Tähendus | Läbirääkimised viitavad vabalt kaubeldava instrumendi üleandmisele inimesele teisele, et muuta see isik selle valdajaks. | Ülesanne tähendab, et isik annab teisele üle võla väljamaksmiseks õigusi. |
| Reguleeriv seadus | 1881 | Kinnisvara võõrandamise seadus, 1882 |
| Mõjutatud | Lihtne üleandmine kandevahendi ja tellimuse instrumendi kinnitamise ja kohaletoimetamise korral. | Kirjalik dokument, mille on nõuetekohaselt allkirjastanud üleandja. |
| Kaalumine | Eeldatakse | See on tõestatud |
| Pealkiri | Üleandja saab õigeaegselt omaniku õiguse. | Saaja omandiõiguse suhtes kohaldatakse omandiõiguse nimetust. |
| Edastamise teade | Pole nõutud | Tuleb üle anda võlgnikule tema võlgnikule. |
| Õigus kaevata | Ülevõtjal on õigus kolmandale isikule tema enda nimel kaevata. | Omandajal ei ole õigust kolmandat isikut enda nimel kohtusse kaevata. |
Läbirääkimiste mõiste
Läbirääkimisi võib kirjeldada kui menetlust, mille käigus kaubeldava instrumendi üleandmine tehakse igale isikule, et muuta see isik kaubeldava instrumendi omanikuks. Seetõttu on kaubeldava instrumendi eesmärk edastada dokumendi pealkiri omandajale.
Läbirääkimiste tähtaeg iga isiku, välja arvatud tegija, sahtli või aktsepteerija, suhtes kuni makse sooritamiseni ja tegija, sahtli või aktseptori puhul peaks olema kuni maksetähtpäevani. Kaks läbirääkimismeetodit on järgmised:
- Kohaletoimetamise teel : läbirääkimised on võimalikud ainult kandeseadme puhul, kuid see peaks olema vabatahtlik.
- Kinnitamise ja kättetoimetamise korral : Tellimuse instrumendi puhul peab olema kaubeldava instrumendi kinnitamine ja kättetoimetamine. Kättetoimetamine peab olema vabatahtlik, eesmärgiga kanda alusvara üleandjale üle läbirääkimiste lõpetamiseks.
Ülesande määratlus
Mõiste "üleandmine" all mõeldakse lepinguliste õiguste üleandmist, vara omandiõigust või huvi, isiku poolt võla realiseerimiseks.
Ülesanne on õiguste või vara kirjalik üleandmine, milles loovutaja annab vahendi üle üleandjale eesmärgiga anda õigus loovutajale, allkirjastades loovutamise akt. Seega on üleandjal õigus saada vastutavatelt isikutelt tasumisele kuuluva instrumendi eest makstav summa.
Läbirääkimiste ja ülesannete vahelised peamised erinevused
Peamised erinevused läbirääkimiste ja loovutamise vahel on esitatud järgmistes punktides:
- Läbivaadatava instrumendi üleandmine isiku poolt teisele, et muuta see isik selle valdajaks, on tuntud kui läbirääkimised. Õiguste ülekandmine isiku poolt teisele, et saada võlgnevust, on tuntud kui üleandmine.
- Kui tegemist on kaubeldava instrumendi reguleerimisega, siis läbirääkimised reguleerivad läbirääkimisvahendit, 1881, samal ajal kui loovutamist reguleerib 1882. aasta vara võõrandamise seadus.
- Läbirääkimised võivad toimuda üksnes dokumendi üleandmisega esitaja- instrumendi korral, ja kinnitus ja kättetoimetamine tellimuse instrumendi korral.
- Kandjate instrumentide puhul toimub läbirääkimine vahendi lihtsa üleandmisega, kuid esitaja instrumendi puhul tuleb instrumendi kinnitamine ja kättetoimetamine läbi viia. Seevastu toimub üleandmine kirjaliku kokkuleppega, mille allkirjastaja peab allkirjastama nii tellimuse kui ka esitaja instrumendi puhul.
- Läbirääkimistel eeldatakse, et tasu võetakse arvesse, samas kui loovutamise korral on tasu tõendatud.
- Läbirääkimistel ei ole üleandmise nõuet. Vastupidi, võlgniku siduvaks muutmine on kohustuslik.
- Läbirääkimistel on ülevõtjal õigus pöörduda kolmanda isiku poole enda nimel. Seevastu loovutajal ei ole loovutamisel õigust kolmandale isikule kohtusse kaevata.
- Läbirääkimistel ei nõuta tempelmaksu tasumist. Erinevalt loovutamisest tuleb maksta tempelmaks.
Järeldus
Läbirääkimiste käigus annab kaubeldava instrumendi üleandmine loovutajale õiguse omanikule õigeaegselt. Teisest äärmusest on üleandja pealkiri loovutamisel natuke defektne, kuna see kuulub õiguse loovutaja nime alla.
